戴德梁行：上半年深圳甲级写字楼净吸纳量6•.8万平方米 市场需求结构趋向多元化

　　网联清算公司近日表示，近期监测发现，有不法分子诱导群众下载虚假投资理财软件，谎称提供•-“启动资金”，后续诱骗其转账。商业银行依托行业反诈基础设施，与公安机关快速联动构筑反诈防护网，警银双方紧密协作，成功保护老百姓“钱袋子”。反诈工作已有一定成效但绝不能松懈■△。当前，诈骗手段快速翻新，迷惑性不断增强，网联清算公司特别提醒广大群众：一是警惕“共享屏幕”诈骗陷阱。不法分子常以“注销保险服务”“航班延误退费”等为借口★■◆，诱导下载指定软件并开启共享屏幕，窃取个人银行账户、密码等信息。请广大群众提高警惕=，勿随意点击下载链接或开启共享屏幕，在资金操作时需格外警惕。二是警惕“购买黄金”诈骗陷阱。多地已出现■“线上诈骗...

　　虽然部分限制措施目前已经解除，但多位业界人士指出，仍需密切关注美方政策的可逆性与稳定性。据彭博社报道△，当地时间7月2日，美国政府已取消对部分芯片设计软件（EDA工具）出口中国的许可限制。德国西门子（Siemens AG）成为首批恢复对华供货的企业之一。根据公司声明，这家德国供应商已恢复中国客户对其软件和技术的全面访问。美国EDA巨头新思科技（Synopsys）也证实已收到美方正式通知，相关限制“即刻撤销”。分析指出，这一政策转向标志着自特朗普政府回归以来••，中美在高科技领域首次出现△•“缓和窗口”●-★。三大芯片软件商恢复对华供货EDA（电子设计自动化）软件是集成电路（IC）设计的关键工具，被喻为“芯片制.▼◆△.=.

　　上海证券交易所近日联合重庆证监局、中金所、重庆市南岸区举办机构投资者服务成渝双城经济圈行系列活动，通过邀请专家围绕“三投资”理念开展主题宣讲，组织机构投资者走进沪市主板上市公司等活动，引导机构投资者树立科学投资理念，优化资产配置结构。在开班仪式上，重庆证监局党委委员△、副局长刘佳表示，重庆市是经济与人口大市，资本市场服务体系全、开放程度高，拥有规模庞大、交易活跃的投资者群体。当前，资本市场政策面、市场面、资金面等都出现了积极变化，专业机构正面临着历史性的战略机遇。机构投资者要坚定对中国经济和资本市场长期向好的信心，践行“三投资”理念，持续加大对优质企业的投资支持力度，做好“长钱长投●•◆”，以高质量的•..-■.

　　金融赋能科技创新之际，人工智能（下称-●“AI”）等前沿技术正深刻重塑全球金融面貌。在2025全球数字经济大会数字金融论坛上…◆=，来自金融界、科技界、顶尖学府及国际组织的专家学者●…■，共同探讨AI技术在金融业的深度融合与创新发展。与会专家学者指出◆▪●，AI技术正推动金融业进入历史性变革节点，其中以DeepSeek为代表的低成本、轻量化AI大模型，为中小金融机构破除技术壁垒提供关键机遇。与会专家提醒，若不能主动拥抱AI转型，中小机构或将面临生存危机。“在金融五篇大文章中●■▪，数字金融是助力其他四篇的重要枢纽和推动器。”中国人民银行原副行长李东荣表示，2024年我国数字金融市场规模已达3■.2万亿美元，稳居世界首位，成..▼.

　　极端高温冲击欧洲经济★…，多产业陷入“高温休克”状态▼。2025年夏季，欧洲多国遭遇高热浪侵袭…★◆，极端天气频现•■，气温持续突破历史新高。西班牙局部气温达到46℃，打破1965年以来纪录；葡萄牙莫拉地区气温达到46●.6℃；法国创下40.9℃的6月气温新高，气象局首次对全国88%的省份启动橙色预警…；意大利对21城发布最高级别红色警报……联合国秘书长古特雷斯警告称，极端高温已成为“新常态”。气候危机正在全面升级，不仅威胁民众健康，也重创农业、能源•▪、劳动力市场及供应链，给本就脆弱的全球经济复苏带来严峻挑战▪。“高温休克……◆”撕裂社会极端高温直接冲击经济运行，多产业陷入“高温休克”状态。农业方面，干旱和野火加剧△★，导致作.-.-.

　　7月3日●，外交部发言人毛宁主持例行记者会。外交部=：中方一贯主张有关谈判和协议不应针对或损害第三方的利益有记者提问-◆，美国和越南达成了贸易协议，这意味着美国到越南的出口将免税，但是经过越南出口到美国的商品将会面临40%的关税，其中包括一些中国的商品，中方对此如何评论。毛宁表示，中方一贯主张各方通过平等对话协商解决经贸分歧，同时有关谈判和协议不应针对或损害第三方的利益。王毅外长访问欧洲 外交部介绍情况有记者提问△，国际舆论关注王毅外长近日正在欧洲进行访问•△，认为此访正值中欧经贸关系出现紧张之际，欧方人士近期就双边关系中的一些问题表达了关切。发言人能否介绍访问有关情况…？如何看待中欧关系发展现状？毛宁表示，...

　　突发！当地时间7月3日，美国发布新的与伊朗相关制裁措施。当天，美国财政部海外资产控制办公室（OFAC）发布声明△◆■，宣布对多个协助伊朗石油贸易的商业网络实施制裁。声明表示★，当日受到制裁的实体包括由伊拉克商人经营的公司以及参与秘密运送伊朗石油的船只。此外，美国财政部还宣布对七名黎巴嫩高级官员和一家与控制的金融机构相关实体实施制裁。受到该消息影响，国际油价盘中直线跳水，美油、布油短线%，此后有所收窄■•。综合自-=：央视新闻、公开信息责编：万健祎校对：苏焕文

　　7月3日下午，商务部召开例行新闻发布会…■…。商务部回应有关美国总统拟带企业团访华报道有记者就有关美国总统拟带企业团访华的报道进行提问=●△。商务部新闻发言人何咏前：关于这个问题…★△，我没有可以提供的信息，但是中方的态度是一贯的且明确的。希望美方与中方相向而行，在两国元首的战略引领下，本着相互尊重、和平共处■•▼、合作共赢的原则-，不断增进共识•，减少误解，加强合作，共同推动中美经贸关系健康△…、稳定、可持续发展。商务部回应美国与越南达成贸易协议有记者就美国与越南达成贸易协议一事提问-■●。商务部新闻发言人何咏前：美国对全球贸易伙伴加征所谓•“对等关税”是典型的单边霸凌做法，中方一直坚决反对。中方注意到相关情况，正在开展评估●★▼。中方..-△●.

　　7月3日-，市场监管总局等九部门印发《关于推进高效办成个体工商户转型为企业“一件事”加大培育帮扶力度的指导意见》（下称《意见》）明确==，降低•◆“个转企”转换成本★▼●，实现接续办理涉企事项，加强涉税信息共享，延续有关行政许可…，强化部门协同。《意见》明确，个体工商户采取直接变更方式转企的★■▼，登记机关依据《个体工商户登记管理规定》办理变更登记，延续使用原个体工商户的成立日期和统一社会信用代码，将其登记档案和年度报告等材料并入新设企业予以保留；符合要求的■-■，保留其字号和行业或者经营特点。这意味着“个转企△•▪”可不必先注销、再新设企业。同时△，个体工商户通过直接变更转型为企业的，可以在申请变更登记时，同步办理税务、公章刻制●..▼▪•.

　　2025年上半年，深圳写字楼市场的表现如何？7月3日，戴德梁行最新发布的报告显示，2025年上半年深圳全市投入使用的甲级写字楼新供应面积为23.5万平方米，低于市场普遍预期，全市甲级物业存量达到860.5万平方米◆-▼。供应的延后也暂时缓和了空置率上行压力▼▪，截至2025年二季度末深圳甲级写字楼空置率微升1.2个百分点至27.8%▼▼-。记者走访发现▼-，不少写字楼项目投入使用的时间有所延后。有项目营销人员表示，鉴于市场竞争压力较大，公司目前计划先观察市场。戴德梁行研究院副院长、华南及华中区研究部主管及董事张晓端表示，面对激烈的竞争，业主继续下调租金以留住或招揽租户，同时积极推出更多样化的服务以提升租户体验。需.△●■.▼-△.